ДОГОВОР-ОФЕРТА

Утверждён: г. Геленджик, 25.04.2025 г.

Настоящий договор-оферты является официальным предложением Индивидуального предпринимателя Бобылев Алексей Владимирович ОГРНИП 311504706200060, именуемый в дальнейшем Исполнитель, неопределенному кругу лиц.

В рамках настоящего договора-оферты под Исполнитель и Заказчик понимаются:
Исполнитель - индивидуальный предприниматель, который осуществляет предоставление услуг по временному размещению в гостевом доме “Софианна” по адресу: Краснодарский край, Геленджик, Микрорайон Солнечный, ул. Абинская 18  в соответствии с условиями настоящего договора-оферты.
Заказчик - физическое или юридическое лицо, желающее заключить договор по временному размещению и принимающее условия настоящей оферты.

1. Общие положения.
1.1. В рамках настоящей оферты Исполнитель предоставляет Заказчику возможность одновременно ознакомиться с предложением Поставщика и заключить с Исполнителем договор временного размещения, а также произвести оплату в соответствии с условиями настоящего Договора-оферты. Стоимость услуг определена и согласована Сторонами до заключения договора-оферты на основании ранее согласованной Брони.
1.2. В соответствии со ст.434 ГК РФ настоящий договор-оферта является равносильным договору, подписанному сторонами, имеет юридическую силу и действителен в электронном виде.
1.3. Настоящий Договор-оферта считается заключенным с момента его акцепта Заказчиком.
1.4. Акцептом считается осуществление следующих действий: внесение Заказчиком на счет Исполнителя предоплаты в размере согласованном в условиях Бронирования, в срок не позднее 24 часов с момента оформления Брони.
1.5. Исполнитель и Заказчик гарантируют, что обладают необходимой дее- и правоспособностью, а также необходимыми полномочиями и правами, необходимыми для заключения настоящего договора-оферты.

2. Предмет договора
2.1. Исполнитель оказывает Заказчику, а Заказчик принимает и оплачивает услуги по временному размещению в номере (комнате) выбранной Заказчиком при бронировании категории расположенном, по адресу: Краснодарский край, Геленджик, Микрорайон Солнечный, ул. Абинская 18, Гостевой дом «Софианна» в сроки и на условиях зафиксированных в оформленной Брони.

3. Обязательства Сторон
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Предоставить Заказчику номер (комнату) выбранной категории на оговоренный срок в соответствии с действующими расценками.
3.1.2. Обеспечивать Заказчика необходимыми жилищно-коммунальными и прочими сопутствующими услугами согласованными при бронировании.
3.1.3. Довести до сведения Заказчика перечень услуг, которые предоставляются бесплатно.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Своевременно оплатить стоимость временного размещения в соответствии с действующими расценками, согласно выставленного счета.
3.2.2. Соблюдать установленные Исполнителем Правила проживания и противопожарной безопасности  Гостевого дома «Софианна» (Приложение №1 к данному Договору)
3.3. Заказчик вправе:
3.3.1. Расторгнуть настоящий договор в любое время, уплатив Исполнителю часть цены пропорционально части оказанной услуги до получения извещения о расторжении договора и возместив Исполнителю расходы, произведенные им до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены услуги. При выезде ранее даты бронирования удерживается стоимость минимального срока проживания в 3 суток или одних дополнительных суток, следующих за датой выезда если срок пребывания более минимального.
3.4. Исполнитель вправе:
3.4.1. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке либо отказать в продлении срока временного проживания в Гостевом доме «Софианна» в случае нарушения Заказчиком Правил проживания, несвоевременной оплаты услуг, причинения Заказчиком материального ущерба Исполнителю.

4. Стоимость услуг, порядок расчетов и условия отмены бронирования или сокращения срока проживания
4.1. Стоимость услуги по временному размещению в номере (комнате) выбранной категории фиксируется в условиях бронирования. Оплата производится в рублях.
4.2. Оплата осуществляется в 2 этапа - оплата авансового платежа на счет Исполнителя в размере от 10% от общей стоимости бронирования (при сроке проживания 4х и более суток), в размере 50% от общей стоимости бронирования (при сроке проживания до 3х суток включительно) в течение 24 часов с момента оформления Брони, остальная доплата за весь период пребывания производится не позднее чем за 7 суток до даты заселения  или наличными в момент заселения Заказчика.

4.3. В случае отсутствия предоплаты в течение 24 часов после оформления брони через сайт или по телефону бронь может быть отменена автоматически. Если вам необходимо больше времени на внесение предоплаты - сообщите нам пожалуйста заранее и мы можем увеличить время на внесение предоплаты. После автоматической отмены брони номер может быть забронирован другими гостями и тогда мы уже не сможем восстановить бронь и не сможем гарантировать заселение.

4.4. Если с момента подтверждения брони менее 7 суток Заказчик имеет право отменить свою бронь и оформить возврат внесенной суммы предоплаты в течение 3х часов после внесения предоплаты. После истечения 3х часов с момента внесения предоплаты услуга Бронирования считается оказанной.

4.5. Остаток оплаты за проживание оплачивается при заселении в полном объеме наличными, по QR-коду или переводом по СБП.
4.6. В случае отказа Заказчика от оплаченных услуг за 7 и более суток до даты заезда предоплата возвращается в полном объеме за вычетом комиссий банка за перевод на счёт Заказчика (если таковые имеют место быть). В случае отказа Заказчика от оплаченных услуг менее чем за 7 суток до даты заезда предоплата не возвращается. В случае незаезда Заказчика в дату начала проживания до 23:00 (при отсутствии уведомления от Заказчика о задержке) бронь может быть отменена Исполнителем в одностороннем порядке.
4.7. При возврате средств, комиссия банка за перевод если таковая имеется, оплачивается за счет Заказчика.
4.8. Заезд до 14:00 (ранее своего забронированного расчетного часа) или с 22:00 до 8:00 (в свой день заезда) является дополнительной оплачиваемой услугой и предоставляется с согласия администрации.
4.9. Выезд после 11:00 является дополнительной оплачиваемой услугой и предоставляется с согласия администрации. Дополнительная плата взимается в соответствии с тарифной политикой.
4.10. При проживании менее 24 часов плата взимается за сутки независимо от расчетного часа.

5. Порядок предоставления услуг
5.1. Качество предоставляемых услуг должно соответствовать условиям настоящего договора и требованиям.
5.2. Исполнитель обязан предоставить Заказчику без дополнительной оплаты следующие виды услуг:

• проживание в номере выбранной категории в период оплаченного бронирования
• пользование беспроводным Интернет
• пользование кухонной зоной, микроволновкой, электрическим чайником, гладильной доской, утюгом расположенным в общей зоне гостевого дома
• пользование лежаками на панорамной крыше
• вызов скорой помощи при необходимости оказания медицинской помощи

5.3. Порядок размещения и проживания устанавливается Исполнителем.
5.4. В случае обнаружения забытых вещей Исполнитель обязан немедленно уведомить об этом владельца вещей.
5.5. Исполнитель не несет ответственности за работу городских служб (аварийное отключение электрической и тепловой энергии, водоснабжения).

6. Ответственность Сторон
6.1. Исполнитель в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Заказчика вследствие недостатков при оказании услуг.
6.2. Заказчик  в соответствии  с законодательством  Российской Федерации возмещает ущерб в случае утраты или повреждения имущества  помещения (комнаты) для временного размещения в Гостевом доме «Софианна».
6.3. Заказчик несет полную ответственность за нахождение своих детей на территории гостевого дома.
6.4. В случае опоздания Заказчика с него взимается плата за фактический простой помещения  за сутки. При опоздании более чем на сутки бронь может быть отменена.
6.5 Я (Заказчик) даю свое согласие на автоматизированную или не автоматизированную обработку моих персональных данных и совершения следующих действий с ними: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение   (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.

7. Заключительные положения
7.1. Договор-оферта вступает в силу с момента его акцепта Заказчиком (а именно - внесением предоплаты по оформленной брони) и действует до момента полного выполнения обязательств по данному договору.
7.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.
7.3. Все споры по настоящему договору решаются на месте оказания услуг.




7. Реквизиты
Исполнитель:
Название организации:
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ БОБЫЛЕВ АЛЕКСЕЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
Юридический адрес организации:
125222, Россия, г Москва, ул. Генерала Белобородова, д 14, корп 2, кв 46
Физический адрес организации:
353467, Краснодарский край, Геленджик, Микрорайон Солнечный, ул. Абинская 18
ИНН 774344839290
ОГРН/ОГРНИП 311504706200060
Тел.: 89181742244
E-mail: Sofianna.Hotel@yandex.ru
Расчетный счет
40802810500007837371
Банк АО «ТБанк»
ИНН банка 7710140679
БИК банка 044525974
Корреспондентский счет банка
30101810145250000974
Юридический адрес банка
127287, г. Москва, ул. Хуторская 2-я, д. 38А, стр. 26

Приложение №1

к договору-оферты по временному размещению в Гостевом доме «Софианна»

по адресу: Краснодарский край, Геленджик, Микрорайон Солнечный, ул. Абинская 18

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ И ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

в гостевом доме «Софианна»

Уважаемые гости, добро пожаловать! Мы стараемся создать комфортную и доброжелательную атмосферу для Вашего комфортного отдыха и проживания всех наших гостей. Просим Вас соблюдать Правила проживания с целью поддержания общего порядка и домашней обстановки:
1.  При заселении необходимо предъявить Администратору оригинал паспорта арендатора и подтверждение о бронировании (в распечатанном или электронном виде).
2.  Плата за проживание взимается в соответствии с единым расчетным часом - 14:00. При размещении до расчетного часа (08:00 - 14:00) необходимо оплатить ранний заезд в размере 50% от стоимости номера за сутки. Заезд до 8:00 оплачивается в размере 100%. В случае задержки выезда плата за проживание взимается в следующем порядке: выезд с 11:00 до 18:00 (строго при отсутствии следующего заезда на это же время) оплачивается в размере 50% от стоимости номера за сутки. Выезд после 18:00 равен суточной стоимости номера.
3.  При выезде ранее даты бронирования удерживается стоимость минимального срока проживания в 3 суток или одних суток, следующих за датой выезда (если фактический срок проживания более 3 суток).
4.  В период с 23:00 до 8:00 в гостевом доме необходимо соблюдать режим тишины на всей территории гостевого дома. Просим Вас проявлять уважение к гостям и сотрудникам, не создавать неудобств громкой музыкой и иным шумом.
5.  На территорию гостевого дома запрещено проводить посторонних (незарегистрированных в номере) лиц, а также передавать им ключи от номера.
6.  Соблюдайте, пожалуйста, чистоту и порядок в местах Вашего пребывания.
7.   Проживание и посещение с животными только по предварительному согласованию с Администратором.
8.   Мы вправе отказать в посещении и проживании гостям находящимся в состоянии сильного алкогольного опьянения.
9.   Арендатор несет ответственность за утраченное или поврежденное имущество гостевого дома, полученное во временное пользование. При возникновении такого случая, Арендатору необходимо возместить полную стоимость утраченного / поврежденного имущества.
10.  В гостевом доме категорически запрещено употребление и хранение наркотических веществ, взрывчатых и легковоспламеняющихся веществ, оружия, химических и иных препаратов, представляющих угрозу здоровью и жизни человека. В случае выявления подобных фактов мы сообщаем о них в правоохранительные органы.
11.   Обращаем Ваше внимание на то, что Администрация гостевого дома не несет ответственность за сохранность оставленного без присмотра Вашего личного имущества в незапертых номерах.
12.   Соблюдайте установленный порядок проживания и меры пожарной безопасности. Курение и использование огня (свечи, благовонии) в номерах, разжигание костров, мангалов на территории в летний период СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО! За нарушение правил пожарной безопасности может взиматься штраф в размере 10000 руб.
13.   За сутки до выезда сообщите, пожалуйста, Администратору о времени выезда.

При выезде необходимо выключить телевизор, кондиционер, свет, закрыть номер и оставить ключ в лотке для ключей или передать лично Администратору или Горничной.

ХОРОШЕГО, СОЛНЕЧНОГО ВАМ ОТДЫХА!